Xây một ngôi nhà là thành quả của cả đời người, tiêu tốn hàng tỷ đồng và tâm huyết. Thế nhưng, có một sự thật phũ phàng: 90% ngôi nhà tại Việt Nam có dấu hiệu xuống cấp, sập xệ chỉ sau 5 năm sử dụng do sự tấn công âm thầm của mối mọt.
Nhiều gia chủ thường chủ quan cho rằng “nhà mới xây, bê tông cốt thép thì mối làm sao ăn được”. Đây chính là sai lầm chết người. Việc bỏ qua bước chống mối khi xây nhà không chỉ đe dọa cấu trúc công trình mà còn tiêu tốn của bạn gấp 10 lần chi phí sửa chữa về sau. Hãy cùng Hải Triều tìm hiểu “Tại Sao 90% Nhà Mới Xây Bị Mối Tấn Công? Cách Chống Mối Khi Xây Nhà Hiệu Quả”
Mối là gì? Tại sao mối lại nguy hiểm như vậy?
Nhiều người lầm tưởng mối chỉ ăn gỗ và những vật dụng cũ kỹ. Tuy nhiên, sự thật về tập tính sinh học của chúng nguy hiểm hơn bạn nghĩ rất nhiều.
>> Xem thêm: 10 Dấu Hiệu Nhận Biết Con Mối Gỗ Đơn Giản Trong 1 Phút
Mối là loài côn trùng xã hội, sống thành từng tập đoàn với số lượng lên đến hàng triệu con dưới lòng đất. Thức ăn chính của chúng là Cellulose (có nhiều trong gỗ, giấy, carton). Tuy nhiên, để tìm đường đến nguồn thức ăn, mối thợ có một vũ khí bí mật: chất axit đặc biệt tiết ra từ hàm.
Chất axit này có khả năng làm mềm và phá hủy các vật liệu xây dựng cứng cáp như vữa, gạch, và len lỏi qua các khe nứt của bê tông cốt thép. Sự nguy hiểm của loài mối đối với công trình nằm ở chỗ:
- Hoạt động trong bóng tối: Chúng tấn công từ dưới lòng đất, chui lên qua các khe hở ở móng nhà, ống nước, đường dây điện âm tường. Khi bạn phát hiện ra thì tài sản thường đã bị phá hủy nghiêm trọng từ bên trong.
- Tốc độ tàn phá chóng mặt: Một tổ mối phát triển mạnh có thể ăn rỗng toàn bộ hệ thống cửa gỗ, tủ bếp hay kệ sách chỉ trong vài tháng.
- Gây chập cháy điện: Mối rất thích môi trường ấm áp và thường xây tổ bùn bên trong các ổ cắm, tủ điện âm tường. Hơi ẩm từ tổ mối là nguyên nhân hàng đầu gây chập mạch, cháy nổ vô cùng nguy hiểm.
Đó là lý do tại sao việc thi công phòng chống mối cho công trình ngay từ nền móng không phải là một sự lựa chọn, mà là hạng mục bắt buộc nếu bạn muốn ngôi nhà của mình kiên cố.
7 Lý Do Phải Chống Mối Khi Xây Nhà Mới
Nếu bạn còn đang phân vân có nên đầu tư vào việc phòng chống mối cho công trình hay không, hãy xem xét 5 lý do sống còn dưới đây:
1. Bảo vệ kết cấu nền móng, ngăn chặn sụt lún
Mối thợ có khả năng đào sâu và rộng dưới lòng đất để xây tổ. Những khoang rỗng khổng lồ dưới nền nhà do mối tạo ra chính là nguyên nhân trực tiếp gây ra hiện tượng sụt lún, nứt sàn bê tông. Một ngôi nhà dù có dầm móng kiên cố đến đâu cũng sẽ bị lung lay nếu nền đất bên dưới bị rỗng như “tổ ong”.
2. Bảo vệ nội thất gỗ đắt tiền
Bạn sẵn sàng chi hàng trăm triệu cho tủ bếp gỗ gõ đỏ, sàn gỗ căm xe hay cầu thang gỗ sang trọng. Nhưng nếu không cách phòng chống mối ngay từ đầu, những tài sản này sẽ biến thành “bữa tiệc” của mối. Khi mối đã xâm nhập vào bên trong nội thất, việc xử lý thường chỉ là giải pháp tình thế, vẻ đẹp nguyên bản của gỗ sẽ không bao giờ lấy lại được.
3. Chi phí sửa chữa cao gấp nhiều lần phòng ngừa
Chống mối khi xây nhà chỉ chiếm 1–3% tổng chi phí xây dựng. Trong khi đó, xử lý mối và khắc phục hậu quả sau khi hoàn thiện có thể tốn gấp 5–10 lần, chưa kể ảnh hưởng sinh hoạt.
4. Phòng tránh cháy nổ do chập điện ngầm
Mối cực kỳ thích độ ẩm và hơi ấm từ các đường ống dây điện đi ngầm trong tường. Chúng thường xuyên cắn phá lớp vỏ nhựa của dây cáp điện để lấy chỗ di chuyển hoặc xây tổ phụ. Điều này dẫn đến nguy cơ chập mạch, cháy nổ ngầm cực kỳ nguy hiểm và khó sửa chữa.
5. Mối làm giảm tuổi thọ và giá trị ngôi nhà
Một căn nhà bị mối xâm hại:
- Xuống cấp nhanh
- Mất giá khi bán hoặc cho thuê
- Không đảm bảo an toàn lâu dài
6. Mối gây ảnh hưởng gián tiếp đến sức khỏe
Môi trường ẩm mốc do mối tạo ra là điều kiện lý tưởng cho vi khuẩn, nấm mốc phát triển – ảnh hưởng xấu đến hệ hô hấp, đặc biệt với trẻ nhỏ và người già.
7. Phù hợp khí hậu Việt Nam
Việt Nam nóng ẩm, đặc biệt miền Nam như TP.HCM, là “thiên đường” cho mối phát triển. Không phòng ngừa sớm, nguy cơ cao gấp nhiều lần.
Cách phòng chống mối ngay từ giai đoạn xây dựng là cách thông minh nhất để bảo vệ ngôi nhà mơ ước.
3 Giai đoạn “Vàng” để chống mối nền móng
Chuyên gia khuyến nghị thực hiện phòng chống mối cho công trình qua 3 giai đoạn chính khi xây nhà:
- Giai đoạn trước khi đổ móng (xử lý nền đất): Sau khi san lấp mặt bằng, phun hoặc rải thuốc chống mối lên toàn bộ nền đất (định mức 4-5 lít dung dịch/m²). Tạo lớp hàng rào hóa chất xung quanh móng (đào hào 30-50cm sâu, phun thuốc). Đây là lớp bảo vệ đầu tiên ngăn mối từ đất chui lên.
- Giai đoạn đổ bê tông móng và xây tường: Phun thuốc chống mối lên bề mặt móng trước khi đổ bê tông. Xử lý chân tường bằng cách cách ly cơ học (lớp lưới thép hoặc vật liệu chống mối) hoặc phun thêm lớp bảo vệ. Ngâm tẩm gỗ chống mối nếu dùng gỗ tự nhiên.
- Giai đoạn hoàn thiện (trước khi lát sàn, sơn tường): Phun thuốc lên sàn nhà, khe hở, khu vực ẩm ướt như nhà vệ sinh, bếp. Kết hợp lắp đặt bẫy mối hoặc hệ thống giám sát để theo dõi lâu dài.
Thực hiện đúng 3 giai đoạn này giúp chống mối khi xây nhà đạt hiệu quả lên đến 90-95% trong nhiều năm.
Các phương pháp chống mối khi xây nhà
Hiện nay có nhiều phương pháp và kỹ thuật được áp dụng để bảo vệ ngôi nhà khỏi sự tấn công của mối:
>> Xem thêm: Cách Phòng Chống Mối Công Trình Đạt Chuẩn Quốc Gia 2025
- Tạo hàng rào hóa chất (Phổ biến nhất): Sử dụng các loại hóa chất sinh học, tồn lưu lâu dài (như Termize 200SC, Mythic 240SC, Map Boxer 30EC, Agenda 25EC…) phun quanh phần nền móng, chân tường và hào để tạo lớp màng bảo vệ.
- Hệ thống mắt lưới ống ngầm (ARTS): Lắp đặt một hệ thống ống ngầm xung quanh nền móng ngay khi xây dựng. Cứ sau 3 – 5 năm, kỹ thuật viên sẽ bơm thêm hóa chất vào đường ống này, giúp bảo vệ công trình vĩnh viễn mà không cần khoan đục.
- Sử dụng lưới thép không gỉ: Lắp đặt lưới thép chuyên dụng (cỡ lỗ tối đa 0,72 mm x 0,49 mm) liên tục tại nền, tường móng và các vị trí đường ống kỹ thuật đi qua để ngăn mối chui vào.
- Bê tông và vật liệu xử lý chống mối: Ứng dụng bê tông có chứa silica fume hoặc cốt thép được xử lý hóa chất chống mối để củng cố nền móng. Đối với vật liệu gỗ, nên ngâm tẩm, phun thuốc hoặc ưu tiên các loại gỗ tự nhiên có đặc tính chống mối (như gỗ sồi, gỗ tần bì)
Chi phí chống mối
Chi phí phòng chống mối cho nhà mới xây nhìn chung rất rẻ so với thiệt hại mà chúng gây ra. Mức giá tính theo mét vuông (m2) sàn và thường phụ thuộc vào quy mô, diện tích, tình trạng nền đất và loại hóa chất sử dụng.
Dưới đây là bảng giá tham khảo trung bình năm 2025:
- Quy mô dưới 150 m²: 45.000 – 100.000 VNĐ/m² (tùy gói Cơ bản, Tiêu chuẩn hay Cao cấp).
- Quy mô từ 150 – 500 m²: 38.000 – 90.000 VNĐ/m².
- Quy mô trên 500 m²: 32.000 – 85.000 VNĐ/m².
Ví dụ: Một công trình nhà ở diện tích 200 m², nếu chọn gói Tiêu chuẩn (65.000 VNĐ/m²) thì tổng chi phí chỉ rơi vào khoảng 13 triệu đồng. Đơn giá này thường đã bao gồm vật tư, nhân công và nghiệm thu. Nếu công trình có nền đất quá ẩm thấp, hầm ngầm hoặc nhiều khe co giãn, chi phí có thể tăng thêm 10 – 20%.
>> Liên hệ Hải Triều để được tư vấn và khảo sát miễn phí nhé!
Câu hỏi thường gặp – Giải đáp nhanh cho chủ nhà
1. Thuốc chống mối có độc và có mùi không?
Các loại thuốc thế hệ mới hiện nay mùi rất nhẹ và an toàn cho con người cùng vật nuôi. Tuy nhiên, để đảm bảo sức khỏe tuyệt đối, người phun cần trang bị đồ bảo hộ và người nhà nên tránh tiếp xúc với khu vực vừa xử lý trong vòng 24–48 giờ đầu.
2. Nếu nhà đã xây xong hoặc đang ở thì có chống mối được không?
Hoàn toàn được. Các đơn vị thi công sẽ áp dụng phương pháp khoan lỗ dọc theo chân tường, nền móng (khoan lỗ cách nhau khoảng 50cm – 1m) và bơm thuốc dưới áp lực cao xuống nền để tiêu diệt ổ mối, sau đó trám lại hoàn toàn thẩm mỹ mà không cần phá dỡ. Bên cạnh đó, có thể đặt hệ thống bẫy trạm (bait stations) quanh nhà để nhử và diệt tận gốc đàn mối.
3. Có bắt buộc phải chống mối nền khi xây nhà không?
Đối với nhà ở dân dụng thông thường thì pháp luật không ép buộc. Tuy nhiên, theo tiêu chuẩn xây dựng quốc gia (như TCVN 7958:2017), đối với các công trình có vốn đầu tư lớn, niên hạn sử dụng cao hoặc công trình chứa nhiều vật liệu gỗ (hạng A, B) thì bắt buộc phải thi công chống mối từ khi bắt đầu. Đối với nhà ở tư nhân, các chuyên gia luôn khuyến cáo thực hiện bước này để bảo vệ tài sản của bạn.
4. Nên thi công phun thuốc chống mối vào thời điểm nào trong ngày?
Nên thực hiện vào buổi sáng sớm hoặc chiều muộn để tránh nhiệt độ cao làm bốc hơi hóa chất gây choáng váng cho người thi công. Đặc biệt, cần chú ý xem dự báo thời tiết, không phun thuốc khi trời đang mưa hoặc dự báo sắp mưa, nền đất cần phải khô ráo 24 giờ trước khi phun để tránh việc thuốc bị rửa trôi.
5. Thi công chống mối cho nhà ở mất bao lâu?
Với các công trình nhà ở quy mô khoảng 100 – 200 m², quá trình khảo sát và thi công thường hoàn thiện nhanh chóng chỉ trong vòng 1 ngày.
Việc phòng chống mối khi xây nhà mới không chỉ là một hạng mục thi công phụ, mà thực sự là một khoản đầu tư mang tính chất cốt lõi cho độ bền vững của công trình. Chống mối có thể ví như việc bạn tiêm “vắc-xin” phòng bệnh cho ngôi nhà của mình, giúp công trình “khỏe mạnh” và chống chọi lại các rủi ro hư hại theo thời gian.
Hy vọng qua bài viết này, bạn đã có cái nhìn rõ nét hơn về sức tàn phá nguy hiểm của loài mối cũng như hiểu rõ các quy trình phòng ngừa hiệu quả.
Và đừng quên Follow Fanpage Hải Triều – Trừ Mối & Côn Trùng để nhận những thông tin hữu ích và chương trình ưu đãi cực kỳ hời nhé!!!
———————–
CÔNG TY CP TRỪ MỐI – CÔN TRÙNG HẢI TRIỀU
Hotline/Zalo: 0972 177 323
Email: admin@haitrieu.net
Địa chỉ: 4/19/14 Đường Số 3, Phường Hiệp Bình, Thành phố Hồ Chí Minh
